Aperçu
Description
Charmante maison familiale 4ch + espace libéral possible
EASYHOME vous emmène aujourd’hui à Masbourg, au cœur d’un environnement champêtre exceptionnel, à la découverte de cette charmante maison mitoyenne offrant une superficie habitable d’environ 188 m².
Située dans un magnifique cadre verdoyant, cette habitation séduira les amateurs de calme, de nature et d’authenticité. Vous profiterez d’un agréable jardin aménagé à l’avant de la maison, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis tout en profitant de la vue sur la campagne environnante.
Spacieuse et lumineuse, la maison développe de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux, permettant à chacun de trouver son espace de vie dans un cadre confortable et chaleureux.
Grâce à ses performances énergétiques remarquables (PEB B), ce bien allie confort de vie et maîtrise des consommations, un atout devenu essentiel aujourd’hui.
Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale familiale ou d’un investissement de qualité dans un village prisé de la région, cette propriété saura répondre à vos attentes.
Les atouts :
• Environnement calme et bucolique
• Superficie habitable d’environ 188 m²
• Charmant jardin à l’avant de la maison
• Beaux espaces de vie
• PEB B
• Cadre naturel exceptionnel
• Proximité des commodités tout en conservant la tranquillité de la campagne
D'un point de vue technique, le bien est équipé de châssis en bois et en PVC à double vitrage, d'un chauffage central au mazout, d'une production d'eau chaude sanitaire couplée à des panneaux solaires thermiques, de panneaux solaires photovoltaïques, d'un insert (cassette) à bois et d'un poêle à bois.
Le petit plus : la possibilité d'aménager un espace dédié à une profession libérale au sein même de la maison.
PRIX: 279.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
| Disponible le | 1 juin 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1918 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 188 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 2872 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 1488 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 1063 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 1923 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 1293 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 991 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 312 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 312 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 148 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260420009075 |
| Emission CO₂ | 36 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 26710 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 279000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Easyhome (IPI 509677)
| Adresse |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7602587 |
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