Aperçu
Description
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Nl :
U kan de video van de villa bekijken en de documenten downloaden op www.irres.be.
Bijkomende info en bezoeken via Gilles op [email protected] of bel 0470 046 650.
Deze moderne villa bevindt zich op een perceel van 1600 m2 met westelijke oriëntatie. De omliggende omgeving is ingetekend als agrarisch gebied wat resulteert tot een gegarandeerd vergezicht.
Deze villa wordt gekenmerkt door een fijn lijnenspel en een naadloze integratie in de omliggende natuur. De combinatie van een warm verhaal binnenin zorgt voor de verwevenheid met het omringend vergezicht.
De villa geniet van de nieuwste technieken, hoogwaardige materialen en verfijnde afwerking.
De villa is opgebouwd uit drie bouwlagen waarbij de leefruimtes zich op de bovenste/eerste verdieping bevinden. Dit zorgt voor een maximaal uitzicht over de natuur en de omgeving. Hierbij is de volledige achtergevel voorzien van glaspartijen. De open woonkamer met leefkeuken geeft uit op een zonneterras van +/- 35 m2. Ook kan u van hieruit via de terrastrap naar de tuin.
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich het slaapgedeelte. Hier heeft u 4 slaapkamers, 2 badkamers en de dressing, allen met zicht en toegang tot de tuin.
De kelderverdieping van 40 m2 omvat een opbergkelder met technische voorzieningen.
Er is gebruik gemaakt van volgende technieken: warmtepomp, verwarming en koeling, ventilatie, zonnepanelen, enz...; welke resulteren tot een EPC label A.
Het vergund plan omvat eveneens de aanleg van een zwembad (3,5 br. x 10,5 l.
Année de construction | 2021 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 20 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 5 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 297 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 28 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 40 mètres carrés |
Porte blindée | Oui |
Surface du terrain | 1600 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Oui |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 5 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 440848-G-OMV_2019147328/EP19286/A001/D01/SD001 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1625000 € |
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Revenu cadastral | 1381 € |
Immeuble de rapport | Non |
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IRRES (IPI 505402)
Adresse |
Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem |
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Site internet |
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Référence externe | 1206V |