Overzicht
Omschrijving
Moderne architectuur met naadloze integratie in de natuur
U kan de video van de villa bekijken en de documenten downloaden op www.irres.be.
Bijkomende info en bezoeken via Gilles op [email protected] of bel 0470 046 650.
Deze moderne villa bevindt zich op een perceel van 1600 m2 met westelijke oriëntatie. De omliggende omgeving is ingetekend als agrarisch gebied wat resulteert tot een gegarandeerd vergezicht.
Deze villa wordt gekenmerkt door een fijn lijnenspel en een naadloze integratie in de omliggende natuur. De combinatie van een warm verhaal binnenin zorgt voor de verwevenheid met het omringend vergezicht.
De villa geniet van de nieuwste technieken, hoogwaardige materialen en verfijnde afwerking.
De villa is opgebouwd uit drie bouwlagen waarbij de leefruimtes zich op de bovenste/eerste verdieping bevinden. Dit zorgt voor een maximaal uitzicht over de natuur en de omgeving. Hierbij is de volledige achtergevel voorzien van glaspartijen. De open woonkamer met leefkeuken geeft uit op een zonneterras van +/- 35 m2. Ook kan u van hieruit via de terrastrap naar de tuin.
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich het slaapgedeelte. Hier heeft u 4 slaapkamers, 2 badkamers en de dressing, allen met zicht en toegang tot de tuin.
De kelderverdieping van 40 m2 omvat een opbergkelder met technische voorzieningen.
Er is gebruik gemaakt van volgende technieken: warmtepomp, verwarming en koeling, ventilatie, zonnepanelen, enz...; welke resulteren tot een EPC label A.
Het vergund plan omvat eveneens de aanleg van een zwembad (3,5 br. x 10,5 l.
Bouwjaar | 2021 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 297 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 28 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 40 vierkante meters |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1600 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 5 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 440848-G-OMV_2019147328/EP19286/A001/D01/SD001 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1625000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1381 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IRRES (IPI 505402)
Adres |
Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1206V |