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Description
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Nl :
Op een uitzonderlijk mooi en landelijk gelegen perceel van bijna 4.000 m² bevindt zich deze voormalige hoeve met bijgebouwen. De eigendom biedt de mogelijkheid om de bestaande bebouwing volledig te renoveren of te kiezen voor een nieuwbouwproject.
Voor de afbraak van de bestaande constructies werd reeds een vergunning aangevraagd. Bovendien werd door architect Benjamin Durieux een volledig uitgewerkt ontwerp voor een moderne villa opgemaakt, waarvoor inmiddels eveneens een vergunning werd verkregen.
De ligging combineert het beste van beide werelden: volledige rust, ruimte en weidse vergezichten, terwijl winkels, voorzieningen en de bewoonde wereld zich toch op korte afstand bevinden. Het ruime perceel vormt dan ook een ideale omgeving voor wie hedendaags en comfortabel wil wonen, midden in het groen en met volop privacy.
Een bijzonder aanbod voor wie op zoek is naar een ruime landelijke eigendom én de mogelijkheid wil benutten om op korte termijn een kwalitatief nieuwbouwproject te realiseren op een uitstekende locatie.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 305 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3959 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 1210 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210902-0002455514-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 630000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 622 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Huysewinkel Latem (IPI 507667)
| Adresse |
Maenhoutstraat 49
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Nazareth - Biezenstraat 8 III |
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