Overzicht
Omschrijving
Te renoveren hoeve op idyllisch landelijk perceel
Op een uitzonderlijk mooi en landelijk gelegen perceel van bijna 4.000 m² bevindt zich deze voormalige hoeve met bijgebouwen. De eigendom biedt de mogelijkheid om de bestaande bebouwing volledig te renoveren of te kiezen voor een nieuwbouwproject.
Voor de afbraak van de bestaande constructies werd reeds een vergunning aangevraagd. Bovendien werd door architect Benjamin Durieux een volledig uitgewerkt ontwerp voor een moderne villa opgemaakt, waarvoor inmiddels eveneens een vergunning werd verkregen.
De ligging combineert het beste van beide werelden: volledige rust, ruimte en weidse vergezichten, terwijl winkels, voorzieningen en de bewoonde wereld zich toch op korte afstand bevinden. Het ruime perceel vormt dan ook een ideale omgeving voor wie hedendaags en comfortabel wil wonen, midden in het groen en met volop privacy.
Een bijzonder aanbod voor wie op zoek is naar een ruime landelijke eigendom én de mogelijkheid wil benutten om op korte termijn een kwalitatief nieuwbouwproject te realiseren op een uitstekende locatie.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 305 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3959 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 1210 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20210902-0002455514-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 630000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 622 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Huysewinkel Latem (IPI 507667)
| Adres |
Maenhoutstraat 49
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Nazareth - Biezenstraat 8 III |
Neem contact op