Maison à vendre
496000€
3 chambres 140 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison rénovée avec 3 chambres et jardin ensoleillé
Magnifique maison économe en énergie avec 3 chambres et jardin aménagé à Nazareth
Bosstraat 9, Nazareth | 499.000 €
Cette magnifique maison prête à emménager, située à Nazareth, allie finitions élégantes, confort moderne et excellentes performances énergétiques.
La maison offre une surface habitable de 140 m² sur un terrain de 364 m². Le rez-de-chaussée comprend un spacieux et lumineux séjour de 40 m², une cuisine de 16 m², une chambre ainsi qu'une élégante salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un double lavabo et de magnifiques robinets en bronze. Un WC séparé est également prévu.
À l'étage se trouvent deux chambres supplémentaires.
À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin aménagé avec diverses plantations ainsi que d'un abri de jardin pratique.
Atouts supplémentaires : Grâce à la pompe à chaleur, au chauffage par le sol, aux 10 panneaux solaires et à un PEB de seulement 54 kWh/m² par an, cette maison est particulièrement économe en énergie. Une borne de recharge pour véhicule électrique est également installée.
Une maison idéale pour ceux qui recherchent confort, élégance et efficacité énergétique !
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AGENCES IMMOBILIÈRES S'ABSTENIR
Joignable 7 jours sur 7 : +32 499 74 74 75 (visites également possibles le dimanche).
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1954 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 364 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 280 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 54 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261015-0003976446-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 364 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 496000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 435 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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