Huis te koop
496000€
3 slaapkamers 140 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning met 3 slpk. en zonnige tuin
Prachtige energiezuinige woning met 3 slaapkamers en aangelegde tuin in Nazareth
Bosstraat 9, Nazareth | € 499.000
Deze prachtige, instapklare woning in Nazareth combineert een stijlvolle afwerking met hedendaags comfort en uitstekende energieprestaties.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 140 m² op een perceel van 364 m². Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime, lichtrijke leefruimte van 40 m², een keuken van 16 m², een volwaardige slaapkamer en een stijlvolle badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en elegante bronzen kranen. Daarnaast is er een apart toilet voorzien.
Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee slaapkamers.
Buiten geniet u van een mooi aangelegde tuin met diverse beplantingen en een praktisch tuinhuis.
Extra troeven: dankzij de warmtepomp, vloerverwarming, 10 zonnepanelen en een EPC van slechts 54 kWh/m² per jaar is deze woning bijzonder energiezuinig. Ook een laadpunt voor een elektrische wagen is aanwezig.
Een ideale woning voor wie comfortabel, stijlvol en energiezuinig wil wonen!
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek!
GEEN IMMO - rechtstreeks van eigenaar
7/7 bereikbaar: 04 99 74 74 75 (ook bezoeken op zondag)
25 oktober BEZOEKDAG vanaf 13h (enkel op afspraak)
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1954 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 364 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 280 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 54 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261015-0003976446-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 364 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 496000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 435 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op