Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Bezoekdag zaterdag 29 augustus 2026 – op afspraak
Ontdek deze uitstekend onderhouden en instapklare gezinswoning in het landelijke en rustige Zwalm. Met een bewoonbare oppervlakte van 213 m² biedt deze woning een ideale combinatie van ruimte, comfort en een groene woonomgeving, terwijl Oudenaarde, Zottegem en Gent vlot bereikbaar zijn. Via de inkomhal komt u terecht in de gezellige leefruimte met eet- en zithoek. De ruime, volledig geïnstalleerde keuken sluit naadloos aan op de veranda, die een mooi zicht biedt op de fraai aangelegde, zuidoostgerichte tuin met terras. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een bureau. De ingerichte zolderverdieping biedt plaats aan een derde slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder.Buiten geniet u van een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid, een dubbele garage, een technische ruimte en een buitenberging. De aanwezige zonnepanelen met groenestroomcertificaten tot 2031 zorgen bovendien voor een mooie financiële meerwaarde. Dankzij het conformiteitsattest is deze eigendom ook bijzonder interessant als investering en onmiddellijk verhuurbaar.
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| Année de construction | 1953 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 213 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 550 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 387 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260526-0003875828-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Zone agricole |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 361 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Excellent Vastgoed (IPI 508813)
| Adresse |
Stationsstraat 36
9890 - Gavere |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 6445 - VK26043 |
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