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Description
Woning met potentieel in Neerwinden
Woning met potentieel in Neerwinden
Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar jouw smaak kan afwerken?
Dan is deze gezinswoning in Neerwinden misschien wel jouw kans.
De buitenzijde kreeg reeds een mooie opfrissing: de voorgevel werd afgewerkt met crepi en het dak werd volledig vernieuwd én voorzien van zonnepanelen. Een stevige basis waarop verder kan gebouwd worden.
Binnenin vraagt de woning nog verdere afwerking en persoonlijke invulling, maar de ruimtes en structuur zijn aanwezig om hier een warme, hedendaagse thuis van te maken.
Bij het binnenkomen kom je meteen terecht in de open leefruimte die doorloopt tot aan de keuken. Een aangename, open ruimte met tal van mogelijkheden om een gezellige zit- en eethoek te creëren.
De keukenruimte met zicht op de tuin biedt de ideale plek om een stijlvolle, volledig nieuwe keuken te installeren volgens jouw smaak en budget.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloer: twee kamers aan de straatzijde en één kamer aan de achterzijde. Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet.
Het tweede verdiep (zolderverdiep) herbergt nog een ruime extra kamer met een aparte badkamer — ideaal als master bedroom, hobbyruimte of tienerkamer.
Ook de tuin vraagt nog wat aandacht, maar biedt de mogelijkheid om een leuke buitenruimte te creëren waar je in alle rust kan genieten.
Voor wie?
Deze woning is ideaal voor handige kopers, investeerders of jonge gezinnen die niet terugschrikken ...
| État du bâtiment | À rafraîchir |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 6 mètres carrés |
| Surface du terrain | 430 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 266 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241209-0003473424-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 289000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Geert Pierco Vastgoedmakelaar (IPI 506199)
| Adresse |
Postlaan 1W3
3400 - Landen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Laarstraat |