Maison à vendre

Maison quartier résidentiel hauteurs Neufchâteau

CONTACTS DIRECTEMENT AVEC LES PROPRIETAIRES.
Pas d'intermédiaire, donc agents immobiliers inutile de nous contacter !
La maison est chaleureuse et se situe dans un quartier très prisé sur les hauteurs de Neufchâteau. La vue à l'arrière est magnifique. Le voisinage est très calme et sympathique.
La maison est directement habitable.
Tous les documents nécessaires à la vente sont rédigés : PEB, rapport électricité (Vinçotte), certificat urbanisme, acte hérédité (transcrit aux hypothèques), certificat hypothécaire, compromis de vente.
La cuve à mazout de 2.500L (en fonte) se trouve dans les caves (attestation non nécessaire).
Châssis récents, volets, poêle à bois, radiateurs en fonte, portes en chêne, parquet, porte garage électrique, abris de jardin, hangar à bois, salle de bains et w.-c. séparé au RDC, buanderie et douche dans cave donnant sur jardin à l'arrière.
Egouttage public. Possibilité raccordement au gaz.
Il faut refaire l'électricité dans les 18 mois de l'achat. Pour améliorer le PEB, il peut être utile de renforcer l'isolation dans les murs extérieurs et au niveau de la toiture.
Droits enr.: abattement de 40.000€ + possibilité pour famille avec 3 enf. à charge de bénéficier du taux de 6% (RC 842<845).
PS : le contact direct. avec les propriétaires, compétents dans le service concerné. Les acquéreurs auront le choix de leur notaire.
Possibilité d'achat avec meubles. Prix maison : APD 320.000 €.
Personnes de contact : Didier 0470761426 et Éric (visites) 0474480513