Aperçu
Description
Maison de maître 5 chambres avec jardin
ERA B-LUX vous présente cette élégante maison de maître, idéalement située à Longlier (Neufchâteau), à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des grands axes.
Directement habitable, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son caractère.
Répartie sur trois niveaux habitables, elle offre un cadre de vie confortable et modulable.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée avec espace buanderie et WC, un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une spacieuse terrasse et le jardin, un salon TV plus intimiste ainsi que deux grandes pièces polyvalentes, idéales pour une activité professionnelle, un bureau, un espace de loisirs ou une chambre de plain-pied.
À l'extérieur, le jardin arboré de 9 ares 40 offre un agréable cadre de vie, alternant espaces ensoleillés et zones ombragées. Une vaste cour intérieure minérale permet en outre le stationnement de plusieurs véhicules.
Les étages accueillent cinq chambres, dont une facilement divisible pour créer une chambre complémentaire, une salle de bains et un WC séparé. Un vaste grenier aménageable et cinq caves complètent l'ensemble et offrent un beau potentiel d'aménagement.
Électricité conforme, PEB D et excellent état général : un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille ou pour concilier habitation et
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 382 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 14 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 26 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de bureau | 26 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 63 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 940 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 940 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 319 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260622049986 |
| Emission CO₂ | 58 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 121799 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 319 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 415000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1241 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
ERA B-Lux Bastogne (IPI 501521)
| Adresse |
Route de Marche 143
6600 - Bastogne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008qBxFIAU |