Maison à vendre
449000€
4 chambres 197 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 4 chambres, proche de l'autoroute
Idéalement située dans une rue en cul de sac de Namoussart, cette maison trois façades sise sur un terrain de 10 ares offre une vue dégagée sur les champs et un environnement calme. À proximité directe des commodités : école à 300m, 5 min de l’autoroute, 10 min du futur hôpital et 25 min de la frontière luxembourgeoise.
Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie ouverte comprenant une cuisine ultra équipée, une salle à manger lumineuse ainsi qu'un salon avec poêle suspendu, le tout bénéficiant d’un chauffage au sol. Hall d’entrée spacieux, toilette, buanderie et garage 2 voitures.
À l’étage, 4 chambres et une salle de douche (douche à l'italienne).
Équipements : Screens sur les baies vitrées (2026), VMC double flux, chauffage au gaz et citerne d'eau de pluie (7500l).
À l’extérieur, terrasse + abri de jardin en dur de 20 m² (2022).
Maison entretenue, confortable et idéalement située, offrant un cadre de vie paisible.
| Année de construction | 2014 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 20 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 197 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1000 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 45 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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