Aperçu
Description
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Nl :
Op een centrale ligging in Nieuwpoort-stad bevindt zich deze charmante rijwoning met veel potentieel. De woning ligt op wandelafstand van winkels, voorzieningen en het stadscentrum, waardoor ze ideaal is voor zowel eigen bewoning als investering in vastgoed aan de kust. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichte leefruimte met grote raampartijen en zicht op de straat. De open indeling sluit aan op de moderne keuken, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte. (De foto’s met meubels zijn gecreëerd via virtual staging om een mogelijke inrichting te tonen.) De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers waarvan één mét dressing, met houten vloeren en veel lichtinval. De badkamer is voorzien van een douche, lavabomeubel en toilet. Grote kelder met verwarmingsinstallatie. CV condensatie gas.
Achteraan bevindt zich een compacte buitenruimte / patio, ideaal als klein terras.
✔ Centrale ligging in Nieuwpoort-stad en vlakbij vissershaven
✔ Lichtrijke leefruimte met open keuken
✔ twee slaapkamers en ruime zolderkamer
✔ Authentieke elementen zoals houten vloeren
✔ Compacte buitenruimte / patio
✔ Goede bereikbaarheid en voorzieningen nabij
Bel Bart 0475/978643, of bezoek BROKER Leopold II laan 83a OOSTDUINKERKE, recht tegenover "De Mikke” met ruime parking. --vergunning uitgereikt, woongebied, geen dagvaarding uitgebracht, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening, geen verkavelingsvergunning, historische stadskern archeologische zone, niet overstromingsgevoelig P=C P=C, geen erfgoed.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 134 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 60 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 290 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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C |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 265000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 421 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Broker (IPI 201858)
| Adresse |
Leopold II Laan 83 a
8670 - Koksijde |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Baart |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 475 978643 |
| Référence externe | 11850v |