Aperçu
Description
Maison familiale prête à emménager, située à un emplaceme...
Calme, espace et un emplacement exceptionnel : cette maison parfaitement entretenue combine le meilleur de deux mondes.
Située dans une rue tranquille en cul-de-sac, sans circulation passante, vous profiterez ici de toute l'intimité, tout en étant à distance de marche de la ville de Nieuport et de Nieuport Plage. De plus, derrière la maison se trouve une piste cyclable qui relie directement les deux lieux.
Avec une superficie habitable de 159 m² , cette maison prête à vivre offre tout le confort à ceux qui recherchent un style de vie sans soucis.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilettes pour invités vous accueille dans un espace de vie baigné de lumière, où de grandes baies vitrées créent une ambiance agréable et une belle connexion avec le jardin. La cuisine entièrement équipée s'ouvre parfaitement sur l'espace de vie et constitue le cœur de la maison. De plus, vous disposez d'un grand garage avec une buanderie pratique et un espace de rangement supplémentaire.
Le premier étage comprend trois chambres à coucher et une salle de bain soigneusement aménagée avec baignoire, lavabo et toilettes.
À l'extérieur, vous pourrez également profiter pleinement. Le jardin joliment aménagé et parfaitement entretenu avec terrasse ensoleillée est l'endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité ou passer des moments conviviaux en famille et entre amis. En outre, un espace de stationnement est prévu devant la maison pour une voiture.
Atouts de cette maison :
Emplacement calme dans une rue en cul-de-sac
À distance de marche de Nieuport Ville et de Nieuport Plage
Connexion cyclable directe derrière la maison
159 m² de superficie habitable
Trois chambres spacieuses
Grand garage avec buanderie et rangement
Prêt à vivre et en excellent état
Jardin ensoleillé et facile à entretenir avec terrasse
Parking privé devant la maison
Découvrez par vous-même le charme de cette maison lors de la journée portes ouvertes, sur rendez-vous, le samedi 8 août, entre 10h00 et 12h30.
| Année de construction | 1993 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 159 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Surface du terrain | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 158 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 405000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Albatros (IPI 510394)
| Adresse |
Zeelaan 94
8660 - De Panne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Woning Dudenhoflaan 90 |