Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning op toplocatie tussen Nieuwpoort ...
Rust, ruimte en een uitstekende ligging: deze perfect onderhouden woning combineert het beste van twee werelden.
Gelegen in een rustige doodlopende straat, zonder doorgaand verkeer, geniet u hier van alle privacy, terwijl zowel Nieuwpoort Stad als Nieuwpoort Bad zich op wandelafstand bevinden. Achter de woning loopt bovendien een fietspad dat beide locaties rechtstreeks met elkaar verbindt.
Met een bewoonbare oppervlakte van 159 m² biedt deze instapklare woning alle comfort voor wie op zoek is naar zorgeloos wonen.
Op het gelijkvloers verwelkomt de ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet u in een lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename sfeer en een mooie verbinding met de tuin. De volledig ingerichte keuken sluit perfect aan op de leefruimte en vormt het hart van de woning. Verder beschikt u over een ruime garage met praktische wasplaats en extra bergruimte.
De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer met ligbad, lavabo en toilet.
Ook buiten is het volop genieten. De fraai aangelegde en perfect onderhouden tuin met zonnig terras vormt de ideale plek om in alle rust te ontspannen of gezellige momenten door te brengen met familie en vrienden. Voor de woning is bovendien parkeergelegenheid voorzien voor één wagen.
Troeven van deze woning:
Rustige ligging in een doodlopende straat
Op wandelafstand van Nieuwpoort Stad én Nieuwpoort Bad
Rechtstreekse fietsverbinding achter de woning
159 m² bewoonbare oppervlakte
Drie ruime slaapkamers
Ruime garage met wasplaats en berging
Instapklaar en uitstekend onderhouden
Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met terras
Private parkeerplaats voor de woning
Ontdek zelf de charme van deze woning tijdens de bezoekdag en dit OP AFSPRAAK op zaterdag 8 augustus, tussen 10.00 uur en 12.30 uur.
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 159 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 158 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 405000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Albatros (IPI 510394)
| Adres |
Zeelaan 94
8660 - De Panne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Woning Dudenhoflaan 90 |