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Description
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Nl :
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Exclusief wonen in Nieuwpoort: instapklare woning met garage, terras en tuin.
Bent u op zoek naar een instapklare, ruime gezinswoning op een toplocatie in Nieuwpoort Stad? Dan zal deze prachtig afgewerkte woning u ongetwijfeld weten te overtuigen. Met drie volwaardige slaapkamers, drie badkamers, een ruime garage en een zonnige tuin combineert deze woning een hoogwaardige afwerking met optimaal wooncomfort en een doordachte indeling.
Via de inkomhal met gastentoilet komt u op het gelijkvloers, waar een bijzonder ruime slaapkamer met parketvloer en een groot schuifraam uitkijkt op de volledig omheinde tuin. Dankzij de aansluitende douchekamer is deze ruimte ideaal als master bedroom, gastenkamer, praktijkruimte of bureau. De ruime garage met wasplaatsvoorzieningen vormt een extra troef. De verzorgde tuin met terras biedt bovendien een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.
De eerste verdieping vormt het hart van de woning. De lichtrijke leefruimte van maar liefst 55 m² straalt warmte en elegantie uit dankzij de parketvloer, de ingemaakte kasten en de grote raampartijen die uitgeven op het ruime terras. Aansluitend bevindt zich de luxueus afgewerkte, volledig uitgeruste open keuken, waar functionaliteit en design perfect samenkomen.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, waarvan één beschikt over een eigen ensuite badkamer. Verder vindt u hier een stijlvol
| Quartier ou lieu-dit | Nieuwpoort |
|---|---|
| Année de construction | 1964 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Vue sur mer | Oui |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 182 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 51 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 166 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 78 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 118 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 38016-G-OMV_2020065677/EP14854/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 52 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 695000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 951 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Nieuwpoort (IPI 203768)
| Adresse |
Langestraat 62
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Référence externe | NI27691 |