Te koop – Instapklare gezinswoning uit 2012 op een rustige ligging nabij Nieuwpoort
Op zoek naar een aangename gezinswoning met tuin en garage aan de Belgische kust?
Deze verzorgde woning, gebouwd in 2012, is gelegen in een rustige en residentiële wijk op het grondgebied van Oostduinkerke, op de grens met Nieuwpoort.
De woning beschikt over 4 slaapkamers en 2 badkamers, waardoor ze ideaal is als gezinswoning, tweede verblijf of interessante investering.
De aangename tuin biedt ruimte om volop te genieten van het buitenleven. Via een achterliggende poort is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar, wat praktisch is voor fietsen, tuinmateriaal of het dagelijks gebruik.
Daarnaast beschikt de woning over een garage, een extra troef die aan de kust zeker niet te onderschatten is.
Een bijkomend pluspunt voor investeerders: de woning is momenteel op jaarbasis verhuurd, waardoor er vanaf de aankoop meteen sprake is van een bestaande huursituatie en opbrengst.
Troeven op een rij:
Bouwjaar 2012
Rustige en residentiële wijk
4 ruime slaapkamers
West-gerichte tuin
Garage
Bad en douchekamer
Praktische achteringang via een poortje naar de tuin
Momenteel op jaarbasis verhuurd
Interessant als gezinswoning én als investering
Een veelzijdige woning op een aantrekkelijke kustlocatie, met ruimte, comfort en een interessante ligging vlak bij Nieuwpoort.
| Année de construction | 2012 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 158 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 174 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Câble TV | Oui |
|---|---|
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 179 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 445000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 743 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Kaai 43
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Dockaertstraat |
Contacter