Te koop – Instapklare gezinswoning uit 2012 op een rustige ligging nabij Nieuwpoort
Op zoek naar een aangename gezinswoning met tuin en garage aan de Belgische kust?
Deze verzorgde woning, gebouwd in 2012, is gelegen in een rustige en residentiële wijk op het grondgebied van Oostduinkerke, op de grens met Nieuwpoort.
De woning beschikt over 4 slaapkamers en 2 badkamers, waardoor ze ideaal is als gezinswoning, tweede verblijf of interessante investering.
De aangename tuin biedt ruimte om volop te genieten van het buitenleven. Via een achterliggende poort is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar, wat praktisch is voor fietsen, tuinmateriaal of het dagelijks gebruik.
Daarnaast beschikt de woning over een garage, een extra troef die aan de kust zeker niet te onderschatten is.
Een bijkomend pluspunt voor investeerders: de woning is momenteel op jaarbasis verhuurd, waardoor er vanaf de aankoop meteen sprake is van een bestaande huursituatie en opbrengst.
Troeven op een rij:
Bouwjaar 2012
Rustige en residentiële wijk
4 ruime slaapkamers
West-gerichte tuin
Garage
Bad en douchekamer
Praktische achteringang via een poortje naar de tuin
Momenteel op jaarbasis verhuurd
Interessant als gezinswoning én als investering
Een veelzijdige woning op een aantrekkelijke kustlocatie, met ruimte, comfort en een interessante ligging vlak bij Nieuwpoort.
| Bouwjaar | 2012 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 158 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 174 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| TV-kabel | Ja |
|---|---|
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 179 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 445000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 743 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Kaai 43
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Dockaertstraat |
Neem contact op