Aperçu
Description
Charmante maison avec caractère en bordure verte de Nieuw...
À la recherche d'une maison spacieuse pour la famille, pleine de caractère, située à deux pas du centre animé de Nieuwpoort ? Cette maison de la Witte Brigadelaan est un véritable coup de cœur ! Avec une surface habitable de pas moins de 325m² et un terrain de 725m², cette maison offre un espace en abondance, le tout dans un cadre charmant et verdoyant en périphérie de Nieuwpoort-Stad.
L'agencement de la maison est réfléchi et polyvalent. Au rez-de-chaussée, nous trouvons déjà une chambre à coucher complète, idéale pour ceux qui préfèrent éviter les escaliers. Au 1er étage du bâtiment principal, il y a encore 2 chambres supplémentaires, tandis qu'au-dessus du garage, de nombreux espaces additionnels sont disponibles pour aménager à votre goût des pièces supplémentaires. Pour les grandes familles ou ceux qui souhaitent créer plus d'espace de vie, c'est un atout incontestable !
Le confort n’y manque pas non plus. La maison dispose de 2 salles de bain : l'une dans le bâtiment principal, complètement rénovée et donc prête à l'emploi, et une 2e au-dessus du garage. Le salon lumineux avec poêle à bois chaleureux et la cuisine moderne avec îlot de cuisson font de cette maison un véritable foyer où il fait bon vivre. À l'extérieur, un agréable jardin vous attend, parfait pour que les enfants jouent à leur guise ou pour vous détendre en toute tranquillité.
Cette maison est également la seule dans toute la rue à bénéficier d'une propre allée pouvant accueillir au moins 2 voitures. Le garage offre également un espace pour 2 voitures, permettant ainsi de garer jusqu'à 4 véhicules facilement sur votre propre terrain.
En résumé : une maison unique avec de nombreuses possibilités, située dans un emplacement fantastique.
| Année de construction | 1923 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 325 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 725 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 378 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230507-0002885271-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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C |
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499500 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Euro-Immo (IPI 501275)
| Adresse |
Albert I Laan 234
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Witte Brigadelaan 45 |
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