Maison À Vendre
Un investissement intéressant à la côte, avec vue sur l’eau et revenus locatifs !
Située à un emplacement attrayant, au 51 Pieter Deswartelaan à Nieuport, cette maison rénovée est actuellement louée. Une opportunité idéale pour quiconque recherche un investissement immobilier intéressant sur la côte belge.
La maison offre une agréable combinaison de confort, de fonctionnalité et d’espace extérieur. Avec ses 2 chambres et la possibilité d’en créer une troisième, elle dispose d’un potentiel supplémentaire et d’une grande flexibilité.
De plus, le jardin, la terrasse et la vue sur l’eau créent un cadre de vie particulièrement agréable. Un endroit où le charme de la côte et le plaisir de vivre en plein air se conjuguent harmonieusement.
Sur le plan technique également, ce bien présente de solides atouts : il bénéficie d’un certificat PEB de classe C et l’installation électrique est conforme.
Grâce à sa location actuelle, cette maison est particulièrement intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant un potentiel locatif immédiat.
**Les atouts en un coup d’œil**
- Maison rénovée et actuellement louée
- 2 chambres, possibilité d’en créer une troisième
- Vue sur l’eau
- Jardin et terrasse agréables
- Certificat PEB de classe C
- Installation électrique conforme
- Située dans le quartier attrayant de Nieuport
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier en bord de mer !
Ce bien vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite sur place.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 148 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 254 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210620-0000660856-RES-8 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 275 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Kinderlaan 17
8670 - Oostduinkerke |
|---|---|
| Nom de l'agent | Roeland Trooster |
| Téléphone |
|
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