Gerenoveerde en verhuurde woning met zicht op het water in Nieuwpoort
Een interessante investering aan de kust, met zicht op het water én verhuurinkomsten!
Op een aantrekkelijke locatie aan de Pieter Deswartelaan 51 in Nieuwpoort bevindt zich deze gerenoveerde en momenteel verhuurde woning. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een interessante vastgoedinvestering aan de Belgische kust.
De woning biedt een aangename combinatie van comfort, functionaliteit en buitenruimte. Met 2 slaapkamers en de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren, beschikt ze over extra potentieel en flexibiliteit.
Bovendien zorgen de tuin, het terras en het zicht op het water voor een bijzonder aangename woonomgeving. Een plek waar de charme van de kust en het plezier van buitenleven mooi samenkomen.
Ook technisch heeft deze eigendom sterke troeven: de woning behaalt een EPC-label C en de elektrische installatie is conform.
Dankzij de huidige verhuur is deze woning bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar vastgoed met onmiddellijk verhuurpotentieel.
De troeven op een rij
Gerenoveerde en verhuurde woning
2 slaapkamers, mogelijkheid tot 3
Zicht op het water
Aangename tuin en terras
EPC-label C
Elektrische installatie conform
Gelegen in het aantrekkelijke Nieuwpoort
Een buitenkans voor wie wil investeren in vastgoed aan zee!
Interesse in deze eigendom? Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 148 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 254 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20210620-0000660856-RES-8 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 275 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Kinderlaan 17
8670 - Oostduinkerke |
|---|---|
| Naam van de agent | Roeland Trooster |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op