Aperçu
Description
Maison spacieuse à vendre au cœur de Nieuwkerke !
Découvrez cette spacieuse maison familiale au centre de Nieuwkerke ! Ce bâtiment décloisonné est situé à proximité de plusieurs commerces de proximité, à 15 km d'Ypres et à 16 km de Poperinge.
Cette maison unique a été construite dans les années 1920 et a été rénovée qualitativement au fil des années. Cette maison est idéale pour une maison kangourou/maison bi-familiale ou pour exercer une profession (profession libérale, espace bureau, cabinet de groupe, etc.) 12 panneaux solaires ont été installés sur la maison, et il y a également une chaudière solaire. Il y a du double vitrage partout et la toiture est isolée. Le chauffage est assuré par un chauffage central au gaz naturel et il est possible d'installer des radiateurs supplémentaires. La maison dispose également d'une véranda lumineuse avec vue sur le jardin joliment paysagé. Il est également possible d'acheter un ou plusieurs garages. Curieux de savoir ce que cette maison d'exception a à offrir ? Contactez Manon (0475/21 56 22) pour une visite sur place !
Mise en page:
Sous-sol
Rez-de-chaussée/hall d'entrée - 3 bureaux/pièces polyvalentes - séjour - cuisine - buanderie - salle de bain - couloir - 2 débarras extérieurs - entrée indépendante - cuisine 2 - débarras.
1er étage/hall de nuit - 5 chambres - 1 salle de bain
2ème étage/grenier
Extérieur / jardin exposé sud
Actifs:
*5 chambres
*12 panneaux solaires et chaudière solaire
* De nombreuses possibilités
* Eau de pluie et eau de puits en pierre disponibles
À partir de | Immédiatement |
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Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 395 mètres carrés |
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Surface du salon | 21 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 30 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 19 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 619 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud |
Consommation d'énergie primaire | 315 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240314-0003175978-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 195000 € |
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Revenu cadastral | 521 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois (IPI 505469)
Adresse |
Ieperstraat 35
8970 - Poperinge |
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Site internet |
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