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Description
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Nl :
Gebouw bestaande uit 2 verhuurde appartementen met aparte ingang en 2 garages op mooie locatie te Nieuwpoort-Stad is de idéale investering.
Dit eigendom is fantastisch gelegen op een boogscheut van de winkels, bakker, slager, kapper, school, openbaar vervoer,...
Bestaande uit 2 afzonderlijke appartementen:
Gelijkvloersappartement (106 m²) met aparte inkomhal, leefruimte, ingerichte keuken, berging, kelder, slaapkamer, badkamer, garage en buiten berging. De leefruimte sluit mooi aan op de zonnige tuin.
Appartement op de 1ste verdieping (148 m²) met aparte inkomhal, leefruimte, keuken, berging, 2 slaapkamers, dressing, zonnig terras en zolder en garage.
Rendement op heden: 3,21% (bruto)
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
EPC: 525 kwh/m² (mits kleine aanpassingen kan het EPC naar D gebracht worden) (NI23224)
Année de construction | 1951 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 254 mètres carrés |
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Surface du salon | 44 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 44 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 335 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 185 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Consommation d'énergie primaire | 525 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 2022121-0002759076-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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C |
G-score
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C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 450000 € |
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Revenu cadastral | 1593 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Residentie Vastgoed - Nieuwpoort (IPI 203768)
Adresse |
Langestraat 62
8620 - Nieuwpoort |
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Référence externe | NI23224 |