Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Gebouw bestaande uit 2 verhuurde appartementen met aparte ingang en 2 garages op mooie locatie te Nieuwpoort-Stad is de idéale investering.
Dit eigendom is fantastisch gelegen op een boogscheut van de winkels, bakker, slager, kapper, school, openbaar vervoer,...
Bestaande uit 2 afzonderlijke appartementen:
Gelijkvloersappartement (106 m²) met aparte inkomhal, leefruimte, ingerichte keuken, berging, kelder, slaapkamer, badkamer, garage en buiten berging. De leefruimte sluit mooi aan op de zonnige tuin.
Appartement op de 1ste verdieping (148 m²) met aparte inkomhal, leefruimte, keuken, berging, 2 slaapkamers, dressing, zonnig terras en zolder en garage.
Rendement op heden: 3,21% (bruto)
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
EPC: 525 kwh/m² (mits kleine aanpassingen kan het EPC naar D gebracht worden) (NI23224)
Construction year | 1951 |
---|---|
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 254 square meters |
---|---|
Living room surface | 44 square meters |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 44 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 335 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 185 square meters |
Garden orientation | South |
Primary energy consumption | 525 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 2022121-0002759076-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 450000 € |
---|---|
Cadastral income | 1593 € |
Tenement building | No |
|
Residentie Vastgoed - Nieuwpoort (IPI 203768)
Address |
Langestraat 62
8620 - Nieuwpoort |
---|---|
External reference | NI23224 |