Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Ontdek deze charmante woning op centrale locatie in Nijlen. Gelegen op een perceel van 584 m² met een vrijstaand bijgebouw van maar liefst 110 m² is dit een ideale plek voor een kleine zelfstandige/ doe-het-zelver/ muzikant etc. Indeling: via de achterzijde betreden wij de woning en komen binnen in de berging/wasruimte. Een hal geeft toegang tot de gastentoilet, de badkamer met ingebouwd ligbad, lavabomeubel en extra toilet, een slaapkamer waar de lichtkoepel voor veel natuurlijk daglicht zorgt en toegang tot de grote leefkeuken die van alle gemakken voorzien is. De bovenverdieping betreden we via de gezellige, lichtrijke woonkamer. Op de bovenverdieping bevindt zich een tweede slaapkamer met dressing, waar desgewenst twee slaapkamers van gemaakt kunnen worden. Verder beschikt fde woning over een bergzolder. Het perceel is af te sluiten met een elektrische poort en er is voldoende parkeergelegenheid op de oprit of onder de carport. Onder het overdekte terras en in de afgesloten tuin is het aangenaam vertoeven. Troeven: - met het energielabel D rust er geen renovatieverplichting op deze woning - dubbele beglazing van 2016 - in 2019 werd het dak grotendeels gerenoveerd en geïsoleerd - in 2020 werd een nieuwe hoogrendementsketel op aardgas geplaatst - het grote bijgebouw biedt veel potentie voor bijvoorbeeld een kleine zelfstandige,
Wil je de charme van deze woning zelf ervaren? Neem dan contact op via: 0486-63 14 65 voor
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1930 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 175 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 584 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 126 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord |
Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 313 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240419-0003220485-RES-1 |
Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
---|---|
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 259000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 506 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Vastgoedhuys (IPI 508973)
Adresse |
Bevelsesteenweg 40 B
2560 - Nijlen |
---|---|
Référence externe | 1889 - 1806 |