Aperçu
Description
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Nl :
Deze gesloten bebouwing, gelegen in een rustige woonomgeving in Kessel bij Nijlen, biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning die volledig naar eigen smaak kan worden gerenoveerd. De woning werd gebouwd in 1975 en beschikt over een praktische indeling, een garage bereikbaar via achterdoorgang en een onderhoudsvriendelijke tuin.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal met gastentoilet en trap naar de verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer, met aansluitend de volledig uitgeruste keuken met kookvuur, dampkap, oven, vaatwasser, koelkast en spoelbak. Via de keuken bereikt u de wasplaats met toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met wastafel, bad/douchecombinatie en toilet. Via een uitschuiftrap bereikt u de grote zolderverdieping, die perfect kan dienen als extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte of speelkamer.
Buiten geniet u van een volledig aangelegde tuin met beklinkerd terras en bloemenperken. De voortuin/oprit biedt plaats aan twee wagens. Daarnaast beschikt de woning over een aparte garage bereikbaar via een achteringang.
De woning is momenteel renovatieplichtig (label F – EPC 510), voornamelijk omdat het dak nog niet geïsoleerd werd. Mits het aanbrengen van dakisolatie kan hier echter al een mooie energetische verbetering worden gerealiseerd.
Bent u op zoek naar een woning met ruimte, potentieel en een goede ligging in Kessel? Dan is dit pand zeker een bezoek waard.
Interesse? Neem gerust contact op voor een bezoek via [email protected] of 0496 35 63 50.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1975 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 172 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 283 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 510 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 270000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Co/coon (IPI 511392)
| Adresse |
Markt 16 b1
2590 - Berlaar |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Lieke Thora |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 496356350 |