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Description
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Nl :
VERKOCHT DOOR LOCALS VASTGOED // Deze halfopen nieuwbouw woning is gelegen in een rustige straat. Deze omvat op het gelijkvloers een inkomhal, toilet, bureau, ruime lichtrijke woonkamer met open keuken, wasplaats/bergruimte en een inpandige garage. De verdieping biedt een nachthal, toilet, badkamer met inloopdouche, ligbad & dubbele lavabo, alsook 3 ruime slaapkamers waarvan een met ruimte voor een dressing. Er is een vaste trap naar de zolderverdieping dewelke werd ingericht als extra slaapkamer & een bergruimte/technische ruimte. Verder beschikt deze woning over een tuin, aangelegd terras en ruime oprit voor diverse wagens. BEN (Bijna Energie Neutraal)-woning*, E-peil -3 (!!), elektriciteit conform, Zuid-Oost georiënteerde tuin/terras, alles nieuw, kwalitatieve materialen & afwerking, veel lichtinval, hoogrendementsbeglazing, regenwaterput (10.000L), granieten trappen, 14 zonnepanelen, vloerverwarming met warmtepomp, ventilatiesysteem type D, .. zijn slechts enkele van zijn vele troeven! Gelegen op wandelafstand van het station & bushalte. Makkelijke verbinding naar centrum Ninove (5,5 km) & Geraardsbergen. *BEN: 5 jaar 100% korting op de onroerende voorheffing! Grondwaarde onder verkooprechten, constructie onder BTW-stelsel. Absolute topwoning! Voor meer informatie en/of een bezichtiging: 054 23 53 83 of [email protected]
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2023 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 7.5 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 272 mètres carrés |
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Surface du salon | 39 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 28 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 9 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 538 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 3 |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone commerciale industrielle |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Immeuble de rapport | Non |
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Locals Vastgoed (IPI 506100)
Adresse |
Stationstraat 32
9400 - Ninove |
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Site internet |
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Référence externe | 5333777 |