Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige nieuwbouw: 4 slaapk., bureau, tuin & garage
VERKOCHT DOOR LOCALS VASTGOED // Deze halfopen nieuwbouw woning is gelegen in een rustige straat. Deze omvat op het gelijkvloers een inkomhal, toilet, bureau, ruime lichtrijke woonkamer met open keuken, wasplaats/bergruimte en een inpandige garage. De verdieping biedt een nachthal, toilet, badkamer met inloopdouche, ligbad & dubbele lavabo, alsook 3 ruime slaapkamers waarvan een met ruimte voor een dressing. Er is een vaste trap naar de zolderverdieping dewelke werd ingericht als extra slaapkamer & een bergruimte/technische ruimte. Verder beschikt deze woning over een tuin, aangelegd terras en ruime oprit voor diverse wagens. BEN (Bijna Energie Neutraal)-woning*, E-peil -3 (!!), elektriciteit conform, Zuid-Oost georiënteerde tuin/terras, alles nieuw, kwalitatieve materialen & afwerking, veel lichtinval, hoogrendementsbeglazing, regenwaterput (10.000L), granieten trappen, 14 zonnepanelen, vloerverwarming met warmtepomp, ventilatiesysteem type D, .. zijn slechts enkele van zijn vele troeven! Gelegen op wandelafstand van het station & bushalte. Makkelijke verbinding naar centrum Ninove (5,5 km) & Geraardsbergen. *BEN: 5 jaar 100% korting op de onroerende voorheffing! Grondwaarde onder verkooprechten, constructie onder BTW-stelsel. Absolute topwoning! Voor meer informatie en/of een bezichtiging: 054 23 53 83 of [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2023 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7.5 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 272 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 28 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 538 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 3 |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Industrieel commercieel gebied |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Vastgoedbelegging | Nee |
---|---|
|
Locals Vastgoed (IPI 506100)
Adres |
Stationstraat 32
9400 - Ninove |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5333777 |