Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Bent u op zoek naar een betaalbare woning op een rustige en groene locatie, maar toch met een vlotte bereikbaarheid? Dan is deze charmante rijwoning zeker een bezoek waard. Gelegen nabij een rustgevend bos, de Dender en het station geniet u hier dagelijks van een aangename woonomgeving waar natuur, ontspanning en mobiliteit perfect samenkomen. Dankzij de nabijheid van het station vormt deze woning een ideale uitvalsbasis voor pendelaars. De woning is bijzonder geschikt voor starters, jonge gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een interessante opportuniteit met uitbreidingsmogelijkheden. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een gezellige leefruimte, een keuken, een praktische berging en een afzonderlijk toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, twee slaapkamers en een badkamer. Via een plooitrap bereikt u de zolderverdieping. Door het plaatsen van een vaste trap kan deze ruimte eenvoudig worden omgevormd tot een extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte, wat het potentieel van de woning aanzienlijk vergroot. Verder beschikt de woning over een handige kelder, ideaal als extra opslagruimte, en een onderhoudsvriendelijke tuin waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Een interessante eigendom met veel mogelijkheden, gelegen op een rustige locatie nabij natuur, openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen. Geen maatregelen getroffen in het maatregelenregister.
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 7 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 14 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 209 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260317-0003826410-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 209000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Topo-Immo Denderhoutem (IPI 121517)
| Adresse |
Nieuwstraat 9
9450 - Denderhoutem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Casper Hoogerwerf |
| [email protected] | |
| Téléphone | +3254693936 |