Maison à vendre
499000€
3 chambres 201 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Ontdek deze charmante en instapklare open bebouwing in een rustig gelegen woonwijk. Ideaal voor wie comfortabel en in alle rust wil wonen op een toplocatie. De woning ligt op wandelafstand van een bakker, slager, basisschool, openbaar vervoer en vlakbij belangrijke invalswegen. U komt de woning binnen via de inkomhal, voorzien van een ingebouwde vestiaire en gastentoilet (aangesloten op regenwater). Verder biedt de woning een ruime lichtrijke woonkamer met open keuken. De keuken is volledig uitgerust met een vaatwasser Miele, inductiekookplaat Miele, dampkap Novy met afstandsbediening, een spoelbak, combi-oven Miele, warmhoudlade Miele, frigo zonder diepvriesvak Miele, steamer Miele. Verder is er een gezellige zithoek met inbouw siergashaard, een veranda, een inpandige garage met automatische poort, een wasplaats en een extra berging. Op de verdieping vindt u 3 slaapkamers met elektrische rolluiken, een badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, een ruime dressing met ingebouwde kluis en een berging. De praktische zolder biedt extra opbergmogelijkheden. De zuid-oost gerichte tuin en het ruime terras zijn een extra troef. De oprit biedt parkeermogelijkheid voor 2 wagens, er is tevens een carport voor 1 wagen, laadpaalvoorziening reeds aanwezig. De woning is voorzien van 24 zonnepanelen (met certificaten van €300/1000KW tem 2031 → rendement van zo'n 4 à 5 certificaten per jaar!). Een bezoek meer dan waard !
KIJKDAG zaterdag 20/06/2026 op afspraak 0474/321 000.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1980 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 16 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 201 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 460 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 170 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 76 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 232 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260213-0003781756-RES-1 |
| Emission CO₂ | 2460 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 46723 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 232 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 946 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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