Maison à vendre
190000€
3 chambres 160 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
VLAKBIJ het CENTRUM van NINOVE vind je deze GOED ONDERHOUDEN, gelegen in een KINDVRIENDELIJKE straat, RUIME WONING met een AFGESLOTEN TUIN.
Deze GEZELLIGE WONING is voorzien van een aparte inkomhal, een aparte voorplaats/bureelruimte/hobbyruimte, een RUIME woonkamer met eethoek, een aparte keuken met toestellen, een badkamer voorzien van een ligbad en een lavabo, een aparte toilet.
Op de 1e verdieping zijn er 3 SLAAPKAMERS, elk met een plafondhoogte van 2,45m.
Op de 2e verdieping is er een GROTE ZOLDERRUIMTE (40m2), toegankelijk via een VASTE TRAP. Deze RUIMTE kan je gebruiken voor het creéren van EXTRA SLAAPKAMERS.
Verder heeft deze woning:
Een DROGE STAANKELDER.
Een extra aparte BERGKAMER/BERGRUIMTE (11m2).
Een AFGESLOTEN TUIN
GEEN overstromingsgebied, P- en G-score klasse A (geen overstroming gemodelleerd)
Warmwatervoorziening via VAILLANT doorstromer op aardgas.
Deze woning valt onder de renovatieverplichting, wat je de kans geeft om energiezuinig en duurzaam te renoveren.
GELEGEN VLAKBIJ het CENTRUM van NINOVE.
Wil je deze woning gaan bekijken, bel dan met Jürgen Seghers op het nummer 0475 41 35 30.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Surface de l'espace professionnel | 12 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 8 mètres carrés |
| Surface du grenier | 40 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 128 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 48 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 472 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003891985 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 190000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 292 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Seghers Investments (IPI 501801)
| Adresse |
Albert Liénartstraat 28
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Jürgen Seghers |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 475 41 35 30 |