Huis te koop
190000€
3 slaapkamers 160 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
VLAKBIJ CENTRUM NINOVE - GEVELBREEDTE 5m - TERRAS - TUIN
VLAKBIJ het CENTRUM van NINOVE vind je deze GOED ONDERHOUDEN, gelegen in een KINDVRIENDELIJKE straat, RUIME WONING met een AFGESLOTEN TUIN.
Deze GEZELLIGE WONING is voorzien van een aparte inkomhal, een aparte voorplaats/bureelruimte/hobbyruimte, een RUIME woonkamer met eethoek, een aparte keuken met toestellen, een badkamer voorzien van een ligbad en een lavabo, een aparte toilet.
Op de 1e verdieping zijn er 3 SLAAPKAMERS, elk met een plafondhoogte van 2,45m.
Op de 2e verdieping is er een GROTE ZOLDERRUIMTE (40m2), toegankelijk via een VASTE TRAP. Deze RUIMTE kan je gebruiken voor het creéren van EXTRA SLAAPKAMERS.
Verder heeft deze woning:
Een DROGE STAANKELDER.
Een extra aparte BERGKAMER/BERGRUIMTE (11m2).
Een AFGESLOTEN TUIN
GEEN overstromingsgebied, P- en G-score klasse A (geen overstroming gemodelleerd)
Warmwatervoorziening via VAILLANT doorstromer op aardgas.
Deze woning valt onder de renovatieverplichting, wat je de kans geeft om energiezuinig en duurzaam te renoveren.
GELEGEN VLAKBIJ het CENTRUM van NINOVE.
Wil je deze woning gaan bekijken, bel dan met Jürgen Seghers op het nummer 0475 41 35 30.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professioneel ruimteoppervlak | 12 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 40 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 128 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 48 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 472 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 0003891985 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 190000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 292 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Seghers Investments (IPI 501801)
| Adres |
Albert Liénartstraat 28
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Jürgen Seghers |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 475 41 35 30 |