Aperçu
Description
Agréable maison familiale au centre de Ninove
Située dans le centre de Ninove, cette spacieuse maison unifamiliale dispose de 4 chambres.
La maison se trouve à distance de marche des écoles, commerces, établissements horeca et transports en commun, tout en bénéficiant d’un accès aisé aux principaux axes routiers vers Alost, Bruxelles et Hal.
La maison a été entièrement rénovée il y a environ 10 ans et se trouve en bon état d’entretien. Moyennant quelques travaux de rafraîchissement, vous pourrez en faire un agréable foyer selon vos goûts. Grâce notamment à l’isolation de la toiture et des murs ainsi qu’au vitrage à haut rendement,la maison bénéficie d’un certificat PEB favorable de classe B.
Disposition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, chambre, séjour, cuisine ouverte avec coin repas, débarras, terrasse et jardin.
Premier étage : hall de nuit, salle de bains avec douche et baignoire et grande chambre.
Deuxième étage : 2 chambres, dont une actuellement utilisée comme débarras.
Cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités aux familles à la recherche d’un logement confortable avec jardin.
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| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 143 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 208 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 140 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 188 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260624-0003901346-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 188 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 357 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Esperanza (IPI 203593)
| Adresse |
Oudstrijdersplein 24
9400 - Ninove |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000008WIQDIA4 |