Overzicht
Omschrijving
Gezellige gezinswoning in centrum Ninove
Gelegen in het centrum van Ninove kan u deze ruime eengezinswoning vinden met 4 slaapkamers.
Deze woning bevindt zich op wandelafstand van scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer en nabij invalswegen richting Aalst, Brussel en Halle.
De woning werd ongeveer 10 jaar geleden grondig gerenoveerd en verkeert in een goede staat van onderhoud, mits enkele opfrissingswerken kan u hier een comfortabele thuis volledig naar eigen smaak creëren. Dankzij onder meer dak- en muurisolatie en hoogrendementsbeglazing beschikt de woning over een gunstig EPC-label B.
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal, slaapkamer, woonkamer, open keuken met eetplaats, berging, terras en tuin
1e verdieping: Nachthal, badkamer met douche en ligbad, ruime slaapkamer
2e verdieping: 2 slaapkamer (1 gebruikt als berging).
Deze woning biedt veel ruimte en tal van mogelijkheden voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele thuis met tuin.
Interesse? Neem snel contact op met ERA Esperanza voor meer informatie of een bezoek!
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 143 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 208 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 140 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 188 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260624-0003901346-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 188 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 357 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Esperanza (IPI 203593)
| Adres |
Oudstrijdersplein 24
9400 - Ninove |
|---|---|
| Externe verwijzing | a0iTs000008WIQDIA4 |