Aperçu
Description
Maison semi-ouverte avec finitions haut de gamme!
Découvrez cette maison semi-ouverte récemment rénovée, située Cauterdreef 6A à Ninove, où confort de vie moderne, finitions haut de gamme et excellente performance énergétique se conjuguent parfaitement. Cette habitation entièrement prête à emménager bénéficie d’un environnement calme et verdoyant tout en offrant une excellente accessibilité. La gare d’Eichem se trouve à seulement 1 km, un arrêt de bus à 100 mètres et le centre animé de Ninove est accessible en seulement 3 km.
Dès votre entrée, vous serez séduit par un intérieur élégant et contemporain, réalisé avec des matériaux durables de grande qualité et une attention particulière portée aux détails. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, offrent une atmosphère chaleureuse et s’ouvrent harmonieusement sur une cuisine SIEMATIC exclusive entièrement équipée. Cette cuisine haut de gamme comprend tout le confort moderne, notamment un robinet Quooker, une plaque à induction BORA, un lave-vaisselle, un four vapeur, un four combiné ainsi qu’un réfrigérateur avec compartiment congélateur. Un véritable rêve pour les amateurs de cuisine.
La maison dispose de chambres à coucher de belles dimensions, complétées par un vaste grenier entièrement aménageable pouvant servir de suite parentale, de salle de jeux, d’espace hobby ou de bureau. Deux grandes pièces polyvalentes viennent également compléter l’ensemble et conviennent parfaitement à l’exercice d’une profession libérale, à un cabinet, une salle de sport, une salle de loisirs ou des chambres supplémentaires.
La propriété comprend également deux salles de bains entièrement équipées, chacune disposant de ses propres toilettes. L’une est équipée d’une confortable douche à l’italienne, tandis que l’autre est dotée d’une agréable baignoire balnéo, idéale pour des moments de détente.
À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique terrasse ensoleillée d’environ 35 m², idéale pour recevoir famille et amis ou simplement savourer le calme environnant. La maison dispose en outre d’un grand garage avec porte sectionnelle ainsi que de quatre emplacements de parking privatifs, un atout indéniable pour une famille ou un indépendant.
Vous êtes à la recherche d’une habitation prête à emménager, économe en énergie, offrant des finitions de qualité, de beaux volumes et une excellente situation ? Cette superbe propriété mérite assurément votre visite.
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| Année de construction | 1986 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 283 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 40 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 277 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 164 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3832622 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 867 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
We Invest Dilbeek (IPI 512063)
| Adresse |
4 Heilige Dom. Saviolaan
1700 - Dilbeek |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7774792 |