Overzicht
Omschrijving
Prachtige halfopen met hoogwaardige afwerking!
Ontdek deze recent gerenoveerde halfopen bebouwing, gelegen aan de Cauterdreef 6A te Ninove, waar hedendaags wooncomfort, hoogwaardige afwerking en energiezuinigheid perfect samenkomen. Deze instapklare woning bevindt zich in een rustige, landelijke omgeving en biedt tegelijk een uitstekende bereikbaarheid. Het station van Eichem bevindt zich op slechts 1 km, een bushalte op amper 100 meter en het bruisende centrum van Ninove ligt op slechts 3 km afstand.
Bij het betreden van de woning wordt u meteen verwelkomd door een stijlvol en modern interieur, afgewerkt met duurzame kwaliteitsmaterialen en oog voor detail. De lichtrijke leefruimtes creëren een aangename woonbeleving en sluiten naadloos aan op de exclusieve, volledig uitgeruste SIEMATIC-keuken. Deze luxekeuken is voorzien van alle hedendaagse comfort, waaronder een Quooker-kraan, BORA-inductiekookplaat, vaatwasser, (stoom)oven, combi-oven en een koelkast met vriesvak. Een droom voor iedere kookliefhebber.
De woning beschikt over volwaardige slaapkamers, aangevuld met een ruime inrichtbare zolderkamer die perfect dienst kan doen als master bedroom, speelkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Daarnaast zijn er nog twee ruime polyvalente ruimtes aanwezig, ideaal voor een vrij beroep, praktijkruimte, fitness, hobbykamer of extra slaapkamers.
Verder beschikt de woning over twee volledig ingerichte badkamers, elk voorzien van een toilet. Eén badkamer is uitgerust met een comfortabele inloopdouche, terwijl de andere beschikt over een heerlijk massagebad voor optimale ontspanning.
Buiten geniet u van een ruim en zonnig terras van maar liefst 35 m², waar u in alle rust kunt ontspannen of gezellig gasten kunt ontvangen. Bovendien beschikt de woning over een ruime garage met sectionaalpoort en maar liefst vier private parkeerplaatsen, een absolute troef voor gezinnen of zelfstandigen.
Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met hoogwaardige afwerking, veel leefruimte en een uitstekende ligging? Dan is deze prachtige woning absoluut een bezoek waard.
📞 Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar | 1986 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 283 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 40 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 277 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 164 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3832622 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 867 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
We Invest Dilbeek (IPI 512063)
| Adres |
4 Heilige Dom. Saviolaan
1700 - Dilbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7774792 |