Aperçu
Description
Gezinswoning met 4 slaapkamers op uitstekende ligging
Gelegen op een uitstekende locatie, in de onmiddellijke nabijheid van scholen, openbaar vervoer, winkels en winkelcentra, en met een vlotte verbinding naar Brussel, Halle en Aalst, bevindt zich deze ruime gezinswoning.
Interesse? Contacteer Gianluca om de woning te ontdekken via: 0496 03 28 15 of [email protected].
Op het gelijkvloers beschik je over een polyvalente voorplaats, een ruime en lichtrijke leefruimte met eetplaats en aansluitend een functionele keuken. Verder zijn er nog een praktische berging en een droge kelder aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en twee ruime slaapkamers. De tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers, waardoor de woning in totaal over vier volwaardige slaapkamers beschikt. Deze praktische indeling maakt de woning bijzonder geschikt voor een groot gezin of voor wie op zoek is naar extra ruimte.
Buiten geniet je van een gezellig terras en een zuidgerichte tuin, waar je de hele dag van de zon kunt genieten.
Je bent uitermate welkom!
| Année de construction | 1949 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 286 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 382 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260708-0003909701-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 298000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 800 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Kompas Vastgoed (IPI 510760)
| Adresse |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Brusselsesteenweg 469 - 9400 Ninove |