Aperçu
Description
Maison familiale rénovée avec grand jardin ensoleillé dans u
Moment de visite le 8 août à partir de 12 h. Prenez dès maintenant votre rendez-vous au 0489/06.28.62.
Vous recherchez une maison familiale prête à emménager, dotée d'un vaste jardin et d'une situation centrale ?
Cette habitation soignée située sur la Brakelsesteenweg à Ninove mérite assurément une visite.
Grâce à son excellente localisation, vous vous trouvez à courte distance du centre de Ninove, des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en profitant d'une accessibilité aisée.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un séjour agréable et lumineux qui se prolonge harmonieusement vers la cuisine ouverte entièrement équipée.
Cet espace de vie chaleureux constitue le cœur de la maison et offre une magnifique vue sur le jardin spacieux et parfaitement orienté. Ce grand jardin ensoleillé est un atout indéniable et offre tout l'espace nécessaire pour se détendre, jouer ou passer d'agréables moments en famille et entre amis.
À l'étage se trouvent trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains élégante, équipée d'une baignoire, d'une douche séparée, d'un WC et d'un meuble double vasque. La maison dispose en outre d'une véritable chambre mansardée pouvant parfaitement servir de quatrième chambre, d'espace loisirs ou de bureau à domicile
.
Le confort pratique est également au rendez-vous grâce à un vaste débarras à l'avant de la maison, une cave bien pratique et deux emplacements de parking privatifs devant la porte.
De plus, l'habitation est équipée de double vitrage et d'un chauffage central au gaz naturel, vous garantissant un confort de vie agréable
.
En résumé, cette maison prête à emménager allie espace, confort et emplacement de premier choix avec un superbe jardin ensoleillé.
Une maison familiale idéale pour qui souhaite s'installer immédiatement et sans souci.
Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez Amine d'Immo Zone au 0489/06.28.62.
| Année de construction | 1936 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 152 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1064 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 291 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260711-0003881173-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 291 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 355000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Zone Ninove (IPI 511372)
| Adresse |
Aalstersesteenweg 28C
9400 - Ninove |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 96390 - 3628085 |