Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met zonnige tuin en strategisch lig
Bezoekmoment op 8 augustus vanaf 12 uur. Maak nu jouw afspraak op 0489/ 06. 28. 62.
Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met een ruime tuin en een centrale ligging? Dan is deze verzorgde woning op de Brakelsesteenweg in Ninove beslist een bezoek waard.
Dankzij de uitstekende ligging bevindt u zich op korte afstand van het centrum van Ninove, winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl u tegelijkertijd geniet van een vlotte bereikbaarheid.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een aangename en lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in de volledig geïnstalleerde open keuken. Deze gezellige leefomgeving vormt het hart van de woning en biedt een prachtig uitzicht op de ruime, perfect georiënteerde tuin. De grote zongerichte tuin is een absolute troef en biedt alle ruimte om te ontspannen, te spelen of gezellige momenten door te brengen met familie en vrienden.
Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer, uitgerust met een ligbad, aparte douche, toilet en een dubbel lavabomeubel. Daarnaast beschikt de woning nog over een volwaardige zolderkamer die perfect kan dienen als vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuisbureau.
Praktisch comfort is eveneens ruimschoots aanwezig dankzij een ruime berging aan de voorzijde van de woning, een handige kelder en twee private autostaanplaatsen voor de deur.
Bovendien is de woning uitgerust met dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas, waardoor u geniet van een aangenaam wooncomfort.
Kortom, deze instapklare woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging met een prachtige zonnige tuin. Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar een woning waar u zonder zorgen onmiddellijk uw intrek kunt nemen.
Voor meer informatie en/of en bezoek, contacteert u Amine van Immo zone op 0489/ 06. 28. 62.
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 152 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1064 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 291 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260711-0003881173-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 291 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 355000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Zone Ninove (IPI 511372)
| Adres |
Aalstersesteenweg 28C
9400 - Ninove |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 96390 - 3628085 |