Aperçu
Description
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Nl :
Op een uitstekende ligging in Okegem bevindt zich deze instapklare woning. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op wandelafstand. Ook het treinstation bevindt zich op amper één minuut wandelen, waardoor de woning een bijzonder vlotte verbinding biedt richting Ninove, Aalst en Brussel. Een absolute troef is de ruime garage van circa 58 m². Deze biedt plaats aan meerdere wagens en kan eveneens gebruikt worden als opslagruimte, werkplaats of voor het uitoefenen van een hobby. Bovendien valt de woning niet onder de renovatieplicht. Het gelijkvloers omvat een polyvalente ruimte, momenteel ingericht als bureau, een gezellige leefruimte met salon en eetplaats, een open keuken met kookeiland en de ruime garage. Op de verdieping bevinden zich een nachthal, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een zolder, bereikbaar via een uitklapbare trap, die bijkomende bergruimte biedt. Verder beschikt de woning over een ruim en aangenaam terras waar het heerlijk vertoeven is. Cv op aardgas - Buitenschrijnwerk in pvc en hout dubbel glas - EK conform - Grondwaterput aanwezig. (Maatregelen opgenomen in het maatregelenregister: neen) (Stedenbouw in aanvraag)
| État du bâtiment | À rafraîchir |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 19 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 236 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 396 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260720-0003919996-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 279000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 644 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Topo-Immo Denderhoutem (IPI 121517)
| Adresse |
Nieuwstraat 9
9450 - Denderhoutem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Arno De Mesmaeker |
| [email protected] | |
| Téléphone | +3228842323 |