Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met ruime garage/opslagplaats
Op een uitstekende ligging in Okegem bevindt zich deze instapklare woning. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op wandelafstand. Ook het treinstation bevindt zich op amper één minuut wandelen, waardoor de woning een bijzonder vlotte verbinding biedt richting Ninove, Aalst en Brussel. Een absolute troef is de ruime garage van circa 58 m². Deze biedt plaats aan meerdere wagens en kan eveneens gebruikt worden als opslagruimte, werkplaats of voor het uitoefenen van een hobby. Bovendien valt de woning niet onder de renovatieplicht. Het gelijkvloers omvat een polyvalente ruimte, momenteel ingericht als bureau, een gezellige leefruimte met salon en eetplaats, een open keuken met kookeiland en de ruime garage. Op de verdieping bevinden zich een nachthal, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een zolder, bereikbaar via een uitklapbare trap, die bijkomende bergruimte biedt. Verder beschikt de woning over een ruim en aangenaam terras waar het heerlijk vertoeven is. Cv op aardgas - Buitenschrijnwerk in pvc en hout dubbel glas - EK conform - Grondwaterput aanwezig. (Maatregelen opgenomen in het maatregelenregister: neen) (Stedenbouw in aanvraag)
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 19 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 236 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 396 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260720-0003919996-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 279000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 644 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Topo-Immo Denderhoutem (IPI 121517)
| Adres |
Nieuwstraat 9
9450 - Denderhoutem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Arno De Mesmaeker |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +3228842323 |