Aperçu
Description
Maison
VOORDE - Villa offrant d'excellentes possibilités.
Cette charmante maison individuelle est située à Voorde et offre une combinaison idéale d'espace, de confort et de potentiel. D'une surface habitable de 186 m² répartie sur plusieurs niveaux, cette propriété dispose de trois chambres, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un garage.
La propriété est implantée sur un terrain généreux de 1 600 m², ce qui vous offre beaucoup d’espace extérieur. Vous y trouverez un espace idéal pour le jardinage, la détente ou de futurs aménagements.
À l’intérieur, vous découvrirez un vaste espace de vie avec un salon spacieux doté d’éléments d’origine tels qu’une cheminée en pierre, des plafonds en bois et des sols carrelés. La cuisine bénéficie d’une lumière naturelle grâce à des fenêtres donnant sur le paysage verdoyant.
Les 3 chambres à l'étage offrent suffisamment d'espace pour toute la famille. La salle de bains est aménagée de manière pratique avec deux lavabos et une baignoire avec douche .
La cage d'escalier, avec sa rampe décorative et son éclairage d'ambiance, constitue le cœur élégant de la maison et relie harmonieusement tous les niveaux. L'escalier escamotable donne accès à un grenier très spacieux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, vous trouverez des équipements modernes, notamment un garage avec abri pour voiture et un atelier.
Cette maison est idéale pour les familles à la recherche d’espace, de verdure et de caractère. Chauffage central au fioul, PEB F 555, toiture rénovée en 2016, murs creux isolés par injection, double vitrage en aluminium avec volets. À visiter
| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 186 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1600 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 555 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260923-0003961255-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Zone agricole |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 385000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1108 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
CENTURY 21 ATG Pajottegem (IPI 800071)
| Adresse |
Edingsesteenweg 341
1755 - Kester |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 14615 - 998879072 |
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