Overzicht
Omschrijving
Op te frissen villa met tuin, garage en weide op 16are00
VOORDE - Villa met Uitstekende Mogelijkheden.
Dit aantrekkelijke vrijstaande woonhuis is gelegen in Voorde en biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van 186 m² verdeeld over meerdere niveaus, beschikt deze woning over drie slaapkamers, een praktische badkamer en een garage.
Het pand staat op een genereus perceel van 1600 m², wat u veel buitenruimte biedt. Hier vindt u uitstekende ruimte voor tuinieren, relaxatie of toekomstige ontwikkelingen .
Binnenin ontvangt u een ruim woongedeelte met spacieuse woonkamer die is voorzien van originele elementen zoals een stenen schouw met haard, houten plafonds en tegelvloeren. De keuken beschikt over natuurlijk licht van ramen met uitzicht op het groene landschap.
De 3 slaapkamers op het verdiepen bieden voldoende ruimte voor het hele gezin. De badkamer is praktisch ingericht met dubbele wastafels en bad met douche .
Het trappenhuis met decoratieve leuning en sfeerverlichting vormt een elegant middelpunt van het huis en verbindt alle niveaus op fraaie wijze. De uittrekbare trap geeft toegang tot een zeer ruime zolder, wat tal van gebruiksmogelijkheden biedt.
Buiten vindt u moderne faciliteiten waaronder een garage met carport, een atelier .
Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, groen en karakter. CV stookolie, EPC F 555 , Dak vernieuwd in 2016, spouwmuren opgespoten, dubbele beglazing alu met rolluiken. Te bezoeken
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 186 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1600 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 555 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260923-0003961255-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Landbouwgebied |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 385000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1108 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CENTURY 21 ATG Pajottegem (IPI 800071)
| Adres |
Edingsesteenweg 341
1755 - Kester |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 14615 - 998879072 |
Neem contact op