Maison à vendre
365000€
3 chambres 130 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Op zoek naar een stijlvolle en energiezuinige parel in hartje Ninove? Dan zal deze hyper uitgeruste, en super energiezuinige woning zeker voldoen aan uw wensen. Top wooncomfort voorzien van duurzame en kostbare materialen en bovendien op wandelafstand van station, handelscentrum, scholen en andere faciliteiten zijn hier aan de orde.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhall inclusief apart ingerichte technische ruimte, berging, en toilet. Via een decoratieve hoogwaardige stalen deur met glas betreedt men de ultra moderne keuken met alle benodigde apparatuur.
Onmiddellijk en doorlopend een zéér lichtrijke en open leefruimte ( >50 m²) uitgerust met massief parketvloer, uitkijkend op een groot terras met aansluitend een prachtig aangelegde tuin en tuinhuis, maken dat het binnen- en buitengedeelte één harmonieus geheel vormen.
Het 1° verdieping omvat een master slaapkamer voorzien van inbouwkasten met in het verlengde de separate verzorgde badkamer uitgerust met inloopdouche, dubbel lavabomeubel, inbouwtoiletkast en toilet.
Het 2° verdieping omvat 2 slaapkamers, beiden met inbouwkasten en eveneens uitgerust met afzonderlijke badkamer, ingericht met douche, lavabomeubel en toilet.
Een EPC label B, ventilatievoorziening volgens de normen, volledig asbestveilig, conforme elektriciteit, afgesloten privé tuin, toplocatie, uitstekende bereikbaarheid, pré-installatie voor airco en zonnepanelen, scheiding hemel-afvalwater, zuidwest gericht, zijn allemaal extra troeven die deze eigendom te bieden heeft.
Kortom een kwalitatief hoogstaand en esthetisch verfijnd geheel aan een correcte prijs/kwaliteitsverhouding zijn hier de standaard. Mis deze opportuniteit niet.
Inl.: JEFAJOINVEST BV - 0475/45.22.31.
| Année de construction | 1919 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 55 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 313 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 225 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 120 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260927-0003963550-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 365000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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