Huis te koop
365000€
3 slaapkamers 130 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Subliem Instapklare woning met 3 slk.'s en 2 badk. in Ninove
Op zoek naar een stijlvolle en energiezuinige parel in hartje Ninove? Dan zal deze hyper uitgeruste, en super energiezuinige woning zeker voldoen aan uw wensen. Top wooncomfort voorzien van duurzame en kostbare materialen en bovendien op wandelafstand van station, handelscentrum, scholen en andere faciliteiten zijn hier aan de orde.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhall inclusief apart ingerichte technische ruimte, berging, en toilet. Via een decoratieve hoogwaardige stalen deur met glas betreedt men de ultra moderne keuken met alle benodigde apparatuur.
Onmiddellijk en doorlopend een zéér lichtrijke en open leefruimte ( >50 m²) uitgerust met massief parketvloer, uitkijkend op een groot terras met aansluitend een prachtig aangelegde tuin en tuinhuis, maken dat het binnen- en buitengedeelte één harmonieus geheel vormen.
Het 1° verdieping omvat een master slaapkamer voorzien van inbouwkasten met in het verlengde de separate verzorgde badkamer uitgerust met inloopdouche, dubbel lavabomeubel, inbouwtoiletkast en toilet.
Het 2° verdieping omvat 2 slaapkamers, beiden met inbouwkasten en eveneens uitgerust met afzonderlijke badkamer, ingericht met douche, lavabomeubel en toilet.
Een EPC label B, ventilatievoorziening volgens de normen, volledig asbestveilig, conforme elektriciteit, afgesloten privé tuin, toplocatie, uitstekende bereikbaarheid, pré-installatie voor airco en zonnepanelen, scheiding hemel-afvalwater, zuidwest gericht, zijn allemaal extra troeven die deze eigendom te bieden heeft.
Kortom een kwalitatief hoogstaand en esthetisch verfijnd geheel aan een correcte prijs/kwaliteitsverhouding zijn hier de standaard. Mis deze opportuniteit niet.
Inl.: JEFAJOINVEST BV - 0475/45.22.31.
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 55 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 313 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 225 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 120 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260927-0003963550-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 365000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op