Maison à vendre
195000€
3 chambres 162 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison à rénover avec grange/atelier sur un terrain de 7a 62
Spacieuse maison à rénover (162m²) comprenant 3 chambres + atelier/grange sur un terrain de 7 ares 62 centiares.
Composition du rez-de-chaussée (maison de 125m²) : hall d'entrée, salon, salle à manger, coin salon, cuisine, wc séparé, douche, salle de bains et une grande grange/atelier (env. 80m²) avec combles. Jardin exposé sud-est.
Au 1er étage (env. 50m²) : couloir et 3 chambres.
Au 2e étage : grenier.
La maison est située à l'angle de l'Edingsesteenweg et du Bosveld à Denderwindeke, une commune de Ninove.
Grâce à sa situation centrale, divers services de la vie quotidienne se trouvent à proximité, notamment des commerces de proximité (boulangerie/boucherie), des supermarchés, l'école primaire Windekind et des arrêts de bus desservant le centre de Ninove et les communes environnantes.
Idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation offrant de l'espace et de nombreuses possibilités !
Informations complémentaires : PEB : 1419 kWh ; classe F (rénovation obligatoire). Pas de chauffage. Fenêtres à double vitrage. Installation électrique non conforme. Raccordé aux égouts. Citerne d'eau de pluie présente. Non située dans une zone inondable. VCRO : sur demande. Attestation de l'amiante: sur demande. Libre à l'acte !
Pour plus d'informations : 0487 50 80 40
www.immostefaniedubois.be
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Denderwindeke |
| Année de construction | 1953 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 162 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 6 mètres carrés |
| Surface du grenier | 140 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 762 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 550 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Consommation d'énergie primaire | 1419 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 3978667 |
| Emission CO₂ | 0 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 220 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 195000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 480 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
PUNTJES OP DE IMMO (IPI 505701)
| Adresse |
Lenniksesteenweg 518
1500 - Halle |
|---|---|
| Nom de l'agent | Stefanie Dubois |
| [email protected] | |
| Téléphone |
|
| Référence externe | Edingsesteenweg 222 |
Contacter