Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met schuur/atelier op 7a 62ca
Ruime te renoveren woning (162m²) met 3 slpks + atelier/schuur op 7a 62ca.
Indeling gelijkvloers (woning 125m²): inkomhal, woonkamer, eetplaats, zithoek, keuken, aparte wc, douche, badkamer en een grote schuur/atelier (ca. 80m²) met zolderverdieping. Tuin zuid-oost gericht.
Op de 1ste verdieping (ca. 50m²): nachthal en 3 slaapkamers.
Op de 2de verdieping: zolder.
De woning bevindt zich op de hoek van de Edingsesteenweg en Bosveld in Denderwindeke, een deelgemeente van Ninove.
Dankzij de centrale ligging bevinden verschillende dagelijkse voorzieningen zich in de nabije omgeving, waaronder lokale winkels (bakker/beenhouwer), supermarkten, basisschool Windekind en bushaltes met verbindingen richting centrum Ninove en omliggende gemeenten.
Ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met ruimte en mogelijkheden!
Extra info: EPC: 1419 kWh ; klasse F (renovatieplicht). Geen verwarming. Ramen dubbele beglazing. Elektrische installatie niet conform. Aangesloten op riolering. Regenwaterput aanwezig. Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied. VCRO: op aanvraag. Asbestattest: op aanvraag. Vrij bij akte!
Voor meer info: 0487 50 80 40
www.immostefaniedubois.be
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | Denderwindeke |
| Bouwjaar | 1953 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 6 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 140 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 762 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 550 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Primair energieverbruik | 1419 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 3978667 |
| CO₂ Uitstoot | 0 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 220 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 195000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 480 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
PUNTJES OP DE IMMO (IPI 505701)
| Adres |
Lenniksesteenweg 518
1500 - Halle |
|---|---|
| Naam van de agent | Stefanie Dubois |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
| Externe verwijzing | Edingsesteenweg 222 |
Neem contact op