Maison
Maison de ville conviviale avec 4 chambres et jardin de ville, juste près du centre de Ninove (EPC C, pas d'obligation de rénovation)
Vous voulez vivre dans le centre de Ninove et aménager la maison entièrement à votre goût ? Alors cette maison de ville avec beaucoup d'espace et quatre chambres est faite pour vous. Elle a besoin d'un rafraîchissement, mais les bases sont là : une disposition pratique, un espace extérieur vert et un emplacement où vous pouvez tout atteindre à pied ou en transport en commun. Avec le label EPC C, vous n'avez également aucune obligation de rénovation. Vous décidez donc vous-même de ce que vous ferez et quand.
Rez-de-chaussée
Vous entrez par un espace d'entrée et vous marchez dans le salon spacieux avec salle à manger. La cuisine a son propre coin salon, un agréable endroit pour le petit-déjeuner ou une rapide discussion. De plus, vous trouverez ici une buanderie, une salle de bains avec baignoire et meuble lavabo, et un toilettes invités séparés.
Premier étage
Par le couloir, vous accédez à deux chambres spacieuses.
Deuxième étage
Encore deux chambres. Vous pouvez les utiliser comme chambre d'enfant, chambre d'amis, bureau ou espace hobby.
Niveau jardin
À l'arrière, il y a une terrasse avec un jardin de ville accueillant et un abri de jardin pratique. Ainsi, vous avez votre propre petit coin de verdure en plein centre-ville.
Pourquoi cette maison ?
4 chambres, idéal pour une famille
Label EPC C : pas d'obligation de rénovation
Jardin de ville avec terrasse et abri de jardin
Proche du centre de Ninove
Transports en commun au coin de la rue
Espace pour en faire votre maison de rêve
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| État du bâtiment | À rafraîchir |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 181 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 43 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 7 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 237 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 258 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261107-0003993322-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 205000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 369 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Geraardsbergenstraat 13A bus 2
9570 - Lierde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 11396 - DS26/089 |
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