Gezellige stadswoning met 4 slaapkamers en stadstuin, vlak b
Gezellige stadswoning met 4 slaapkamers en stadstuin, vlak bij het centrum van Ninove (EPC C, geen renovatieplicht)
Wil je in het centrum van Ninove wonen en de woning helemaal naar je eigen smaak inrichten? Dan is deze stadswoning met veel ruimte en vier slaapkamers iets voor jou. Ze is op te frissen, maar de basis is er: een praktische indeling, een groene buitenruimte en een ligging waar je alles te voet of met het openbaar vervoer bereikt. Met EPC-label C heb je bovendien geen renovatieplicht. Jij bepaalt dus zelf wat je aanpakt en wanneer.
Gelijkvloers
Je komt binnen via een voorplaats en loopt door naar de ruime living met eetplaats. De keuken heeft een eigen zitruimte, een fijne plek voor het ontbijt of een snelle babbel. Verder vind je hier een wasplaats, een badkamer met ligbad en lavabomeubel, en een apart gastentoilet.
Eerste verdieping
Via de nachthal kom je in twee ruime slaapkamers.
Tweede verdieping
Nog twee slaapkamers. Je kunt ze gebruiken als kinderkamer, logeerkamer, bureau of hobbyruimte.
Tuinniveau
Achteraan ligt een terras met een gezellige stadstuin en een handig tuinhuis. Zo heb je midden in de stad toch je eigen stukje buiten.
Waarom deze woning?
4 slaapkamers, ideaal voor een gezin
EPC-label C: geen renovatieplicht
Stadstuin met terras en tuinhuis
Vlak bij het centrum van Ninove
Openbaar vervoer om de hoek
Ruimte om er je eigen droomwoning van te maken
Interesse of een bezoek inplannen? Reageer op deze advertentie, dan bellen wij je zelf op voor een afspraak.
#Ninove #TeKoop #Stadswoning #WoningTeKoop #HuisTeKoop #4Slaapkamers #Stadstuin #EPCC #GeenRenovatieplicht #OpTeFrissen #Gezinswoning #CentrumNinove #VastgoedNinove #Makelaar #DeSmet #Immo #Denderstreek #OostVlaanderen
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 181 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 7 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 237 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | 258 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261107-0003993322-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 205000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 369 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Geraardsbergenstraat 13A bus 2
9570 - Lierde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 11396 - DS26/089 |
Neem contact op