Maison à vendre
145000€
2 chambres 70 mètres carrés
Aperçu
Description
Charmant chalet à rénover
EBIMMO vous propose ce charmant chalet à rénover, avec parcelle de terrain à bâtir, situé dans un domaine calme et aéré (résidence principale autorisée) à +/- 15 min de "la plus petite ville du monde" Durbuy et à +/- 15 min de Marche-en-Famenne.
Ce bien, à remettre au goût et confort actuel, vous offrira la quiétude d'un environnement verdoyant avec une vue imprenable sur les forêts avoisinantes.
Il se compose d'un agréable et lumineux séjour, d'une cuisine US semi-équipée, de 2 chambres et d'une salle-de-douche.
2 grandes caves et un WC en sous-sol complètent l'ensemble.
Un terrain boisé sur l'arrière (2628 m²), un chauffage central au gaz ainsi qu'un certificat de conformité électrique caractérisent cet immeuble.
A VOIR pour amoureux de la nature et du calme.
PEB F n°20190708017184 492 Kwh/m².an 75020 Kwh/an
Offre à partir de 145.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur
Renseignements et visite S Bertrand 0494/40.13.90
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine non-équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 51 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 4052 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 46 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 492 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20190708017184 |
| Emission CO₂ | 101 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 75020 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 70 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 145000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 342 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Ebimmo (IPI 503904)
| Adresse |
Route de Givet 20
5377 - Somme-Leuze |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Emmanuel BAURAIND |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 473 97 32 23 |
| Référence externe | 87294134 |